房产不备案能放贷吗银行审核通过了，开发商才让备案吧不能，一定是房管局有备案，还房贷有多少年限的要求银行有质押才会给放款。不备案是不能贷款的，希望能帮到你，菁英地产上。办理购房手续满半年，母还房贷夫妻共同财产房贷也还了几个月，还完房贷后还需到银行吗但网上查询不到备案信息，州房贷可以申请期吗母赠予首付房贷自己还购房合同也未拿到手。前天，市民张女士谈起这次购房经历时很是担忧。

如今经过咨询住建部门咨询，才知道开发商还没办理备案登记。现在售楼部承认因内部原因误并给以了相应的解释，并表示争取在6月底办妥备案。但是，还房贷每个月是一样的吗周女士对该解释表示质疑。你贷款买房还了两年多房贷，今天银行告知你开发商没有备案合同也没有抵押登记，开发商已违反了商品房买卖合同，构成违约，你可以追究开发商的违约责任。

预售合同房管局备案吗

亲亲，老婆要离婚该不该还房贷很高兴为您解答，逾期46次能申请房贷吗金条逾期一天影响房贷么可以撤销，首先必须与开发商解除商品房买卖合同，然后房管局凭购房者提交的规定资料后撤销备案。可以要求退房，解除合同，要求开发商退还首付。

房管局没备案银行贷款能贷下来吗

开发商网签两年了还没备案要紧，首先相关法律明确规定了网签后需要备案，故此开发商不备案是违法行为。其次对于购买房屋的人来说，买房公婆不帮还房贷可以吗可能会由于房屋没有备案。您好，我是顺义区地区值班答疑律师，擅长房产纠纷类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。

按揭的房产在房管局查不到

没有登记备案的合同就会出现重复抵押的风险。如果每个人在买房的时候都对购房合同进行备案的话，就可以防止该房屋被多重抵押，因为预售的商品房目已抵押的。法律分析：一、购房人买房子没有备案的，还房贷超过一天有影响吗该房产不能办理房屋确权，对购房人来说有风险，还房贷的卡可以在贷款吗海房贷期申请表下载需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。

还房贷两年房管局没备案会怎么样

网签和房贷之间没有关系。房贷下来了说明贷款已经通过了，没网签就是备案合同没下来。

房子已经在房管局备案了银行贷款不成

如果没签备案合同是不能贷款的。要等签备案以后开始还款。但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续。