还房贷当月比前一个月多-还房贷当月比前一个月多怎么回事

你好，第一种情况，不管是等额本金或者等额本息还款方式，最常见的情况是三月还款金额比二月的多。第一月还房贷，归还的金额比月供多，这是因为第一个月归还的金额除了包含首期应还款的本息，还需要额外归还放款日至还款日，超出首期还款时间的部分利息。因此。

房贷比上个月扣的少

因为是根据放款日规定的，举个例子 比如你是7月10日下款的， 那么计算天数， 就是从7月10日到8月20日， 中间有40天的时间， 但是一个月是30天， 那么第一个月 。一般房贷第一个月要多还的原因是贷款发放日与还款日的不同造成的，因为首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款。首期利息按实际占用天数计算。

房贷为什么这个月比上个月多

当然，还有可能是因为房贷首月月供按实际天数计息的缘故，而放款日距第一个还款日时间较长，超出了之后月供按自然月计息的天数。这个必须有资格回答一下。之前碰到一个客户办的招商抵押。第一个月还款比第二个月还款多很多。

房贷第一个月比第二个月要多还一般是因为贷款的发放日和还款日不同而造成的，因为贷款的首次还款扣除的金额是从贷款的发放日到次月的还款日之间的总还款额。但是房屋的价格普遍都是非常高的，老人欠钱怎么还房贷合适这让很多人都无法承担，买卖双方共同还房贷再贷款因此房屋贷款也成了大家购房的主要方式。但是也有朋友发现，第一个月的房贷要比月供要多。

第一个月还款比较多

房贷第一个月并不是严格意义的一个月，亲可以替儿子还房贷吗银行都是从实际放款日算起，也就是比还款日还早几天，所以算起来比月均还款多几百。房贷计算公式: 每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 免责声明:我们致力于保护作者版权，还完房贷后如何取公积金装修贷还房贷划算吗注重分享。

房贷还款第一个月和第二个月不一样

1.上个月恰好是还房贷的第一个月，而且因为从贷款日到第一个还款日的天数不到一个月，自然少于后续的月供，所以下个月的还款就比上个月多。申请贷款买房，在还款的时候，第一个月要还房贷比月供要多，这主要是贷款发放日和每月还款日不同的缘故。 房贷首期利息一般是按实际占用天数来计收的。